Woningradar
Buurten zoals Moleneind-oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Moleneind-oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Moleneind-oost is een matig stedelijke buurt in Breda met 55 inwoners en 28 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Moleneind-oost
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Moleneind-oost vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Moleneind-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Moleneind-oost op plek 43 van 56, met 131 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Moleneind-oost op plek 5 van 54, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
28
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
61%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
55
Huishoudens
30
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
200
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Moleneind-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moleneind-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moleneind-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moleneind-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moleneind-oost (Breda) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 28 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moleneind-oost een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Moleneind-oost ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moleneind-oost?
Moleneind-oost telt 28 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moleneind-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Moleneind-oost is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moleneind-oost?
In Moleneind-oost staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moleneind-oost?
In Moleneind-oost wonen 55 mensen, wat neerkomt op 131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moleneind-oost?
Vanuit Moleneind-oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moleneind-oost zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Moleneind-oost op plek 20 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Moleneind-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.