Woningradar
Buurten zoals Kievitsloop, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kievitsloop lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kievitsloop is een matig stedelijke buurt in Breda met 4.135 inwoners en 1.774 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kievitsloop
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kievitsloop vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Kievitsloop het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Kievitsloop op plek 51 van 54, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Kievitsloop op plek 25 van 56, met 4.824 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.774
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.135
Huishoudens
1.800
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
555
Met kinderen
705
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
1.140
65 jaar en ouder
685
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
87%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.800
Mediaan vermogen
€160.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.030%
Bevolkingsdichtheid
4.824 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kievitsloop
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kievitsloop waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kievitsloop
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kievitsloop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kievitsloop (Breda) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.774 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kievitsloop een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Kievitsloop ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kievitsloop?
Kievitsloop telt 1.774 woningen, bewoond door 1.800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kievitsloop een koopbuurt of een huurbuurt?
Kievitsloop is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kievitsloop?
In Kievitsloop staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kievitsloop?
In Kievitsloop wonen 4.135 mensen, wat neerkomt op 4.824 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kievitsloop?
Vanuit Kievitsloop ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kievitsloop?
In Kievitsloop 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kievitsloop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kievitsloop is €33.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kievitsloop zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Kievitsloop op plek 41 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Kievitsloop het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.