Woningradar
Buurten zoals Hagebeemd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hagebeemd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hagebeemd is een weinig stedelijke buurt in Breda met 210 inwoners en 84 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €665.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hagebeemd
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hagebeemd vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Hagebeemd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 24 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Hagebeemd op plek 9 van 55, met €665.000 tegenover een mediaan van €397.000.
Op gasverbruik staat Hagebeemd op plek 15 van 54, met 1.100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
84
Gem. WOZ-waarde
€665.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
210
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,9 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
4.450 kWh
Teruglevering
2.980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
80%
Bevolkingsdichtheid
24 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hagebeemd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hagebeemd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hagebeemd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagebeemd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagebeemd (Breda) is €665.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 84 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagebeemd een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Hagebeemd ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €665.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hagebeemd?
Hagebeemd telt 84 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagebeemd een koopbuurt of een huurbuurt?
Hagebeemd is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hagebeemd?
In Hagebeemd staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hagebeemd?
In Hagebeemd wonen 210 mensen, wat neerkomt op 24 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hagebeemd?
Vanuit Hagebeemd ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hagebeemd zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Hagebeemd op plek 9 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €665.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Hagebeemd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 24 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.