Woningradar
Buurten zoals Haagpoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haagpoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haagpoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Breda met 2.170 inwoners en 1.039 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €292.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haagpoort
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haagpoort vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Haagpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 8.877 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 126% hoger.
Op nieuwbouw staat Haagpoort op plek 44 van 55, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Haagpoort op plek 45 van 55, met 34% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.039
Gem. WOZ-waarde
€292.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.170
Huishoudens
1.095
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
695
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
8.877 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haagpoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haagpoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haagpoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haagpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haagpoort (Breda) is €292.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.039 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haagpoort een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Haagpoort ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €292.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haagpoort?
Haagpoort telt 1.039 woningen, bewoond door 1.095 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haagpoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Haagpoort is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 51% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haagpoort?
In Haagpoort staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haagpoort?
In Haagpoort wonen 2.170 mensen, wat neerkomt op 8.877 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haagpoort?
Vanuit Haagpoort ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haagpoort?
In Haagpoort 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haagpoort zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Haagpoort op plek 47 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €292.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Haagpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 8.877 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 126% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.