Woningradar
Buurten zoals Gageldonk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gageldonk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gageldonk is een matig stedelijke buurt in Breda met 4.615 inwoners en 2.072 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gageldonk
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gageldonk vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Gageldonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Gageldonk op plek 47 van 54, met 280 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Gageldonk op plek 17 van 56, met 5.804 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.072
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.615
Huishoudens
2.120
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
735
0 tot 15 jaar
795
25 tot 45 jaar
1.365
65 jaar en ouder
865
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
70%
Stadsverwarming
63%
Gem. gasverbruik
280 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.200
Mediaan vermogen
€161.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.230%
Bevolkingsdichtheid
5.804 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gageldonk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gageldonk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gageldonk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gageldonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gageldonk (Breda) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.072 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gageldonk een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Gageldonk ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gageldonk?
Gageldonk telt 2.072 woningen, bewoond door 2.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gageldonk een koopbuurt of een huurbuurt?
Gageldonk is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gageldonk?
In Gageldonk staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gageldonk?
In Gageldonk wonen 4.615 mensen, wat neerkomt op 5.804 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gageldonk?
Vanuit Gageldonk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gageldonk?
In Gageldonk 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 70% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gageldonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gageldonk is €33.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gageldonk zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Gageldonk op plek 43 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Gageldonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.