Woningradar
Buurten zoals Blauwe Kei, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blauwe Kei lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blauwe Kei is een zeer sterk stedelijke buurt in Breda met 3.870 inwoners en 1.713 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €442.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blauwe Kei
Verkoopprijzen
Gemeente Breda · 2017–2025
📍 CBS
+€213.819+72%
€509.3872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blauwe Kei vergeleken met Breda
Tegenover de andere buurten in Breda
Wat Blauwe Kei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 5.493 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 40% hoger.
Op nieuwbouw staat Blauwe Kei op plek 32 van 55, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Blauwe Kei op plek 13 van 55, met 79% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.713
Gem. WOZ-waarde
€442.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.870
Huishoudens
1.795
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
690
Met kinderen
605
0 tot 15 jaar
690
25 tot 45 jaar
975
65 jaar en ouder
740
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
545
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€40.700
Mediaan vermogen
€277.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.440%
Bevolkingsdichtheid
5.493 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blauwe Kei
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blauwe Kei waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blauwe Kei
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwe Kei?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwe Kei (Breda) is €442.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.713 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blauwe Kei een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Blauwe Kei ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €442.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blauwe Kei?
Blauwe Kei telt 1.713 woningen, bewoond door 1.795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blauwe Kei een koopbuurt of een huurbuurt?
Blauwe Kei is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blauwe Kei?
In Blauwe Kei staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blauwe Kei?
In Blauwe Kei wonen 3.870 mensen, wat neerkomt op 5.493 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blauwe Kei?
Vanuit Blauwe Kei ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blauwe Kei?
In Blauwe Kei 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Blauwe Kei?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwe Kei is €40.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blauwe Kei zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Blauwe Kei op plek 26 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €442.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Blauwe Kei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 5.493 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 40% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.