Woningradar
Buurten zoals Kern 's-Heerenhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern 's-Heerenhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern 's-Heerenhoek is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 1.780 inwoners en 836 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern 's-Heerenhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern 's-Heerenhoek vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Kern 's-Heerenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.581 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 321% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern 's-Heerenhoek op plek 6 van 30, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Kern 's-Heerenhoek op plek 24 van 30, met €282.000 tegenover een mediaan van €358.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
836
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.780
Huishoudens
835
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€153.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
2.581 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern 's-Heerenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern 's-Heerenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern 's-Heerenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern 's-Heerenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern 's-Heerenhoek (Borsele) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 836 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern 's-Heerenhoek een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern 's-Heerenhoek ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern 's-Heerenhoek?
Kern 's-Heerenhoek telt 836 woningen, bewoond door 835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern 's-Heerenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern 's-Heerenhoek is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern 's-Heerenhoek?
In Kern 's-Heerenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern 's-Heerenhoek?
In Kern 's-Heerenhoek wonen 1.780 mensen, wat neerkomt op 2.581 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern 's-Heerenhoek?
Vanuit Kern 's-Heerenhoek ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern 's-Heerenhoek?
In Kern 's-Heerenhoek 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern 's-Heerenhoek zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern 's-Heerenhoek op plek 24 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern 's-Heerenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.581 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 321% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.