Woningradar
Buurten zoals Kern 's-Gravenpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern 's-Gravenpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern 's-Gravenpolder is een weinig stedelijke buurt in Borsele met 4.505 inwoners en 1.783 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern 's-Gravenpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern 's-Gravenpolder vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Kern 's-Gravenpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.833 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 363% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern 's-Gravenpolder op plek 6 van 30, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Kern 's-Gravenpolder op plek 28 van 30, met 69% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.783
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.505
Huishoudens
1.705
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
470
Met kinderen
710
0 tot 15 jaar
915
25 tot 45 jaar
1.030
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.300
Mediaan vermogen
€186.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
2.833 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern 's-Gravenpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern 's-Gravenpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern 's-Gravenpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern 's-Gravenpolder (Borsele) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.783 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern 's-Gravenpolder een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern 's-Gravenpolder ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern 's-Gravenpolder?
Kern 's-Gravenpolder telt 1.783 woningen, bewoond door 1.705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern 's-Gravenpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern 's-Gravenpolder is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern 's-Gravenpolder?
In Kern 's-Gravenpolder staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern 's-Gravenpolder?
In Kern 's-Gravenpolder wonen 4.505 mensen, wat neerkomt op 2.833 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern 's-Gravenpolder?
Vanuit Kern 's-Gravenpolder ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern 's-Gravenpolder?
In Kern 's-Gravenpolder 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern 's-Gravenpolder is €29.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern 's-Gravenpolder zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern 's-Gravenpolder op plek 20 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern 's-Gravenpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.833 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 363% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.