Woningradar
Buurten zoals Kern Nisse, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Nisse lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Nisse is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 500 inwoners en 226 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Nisse
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Nisse vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Kern Nisse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 1.229 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Nisse op plek 13 van 30, met 6% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Kern Nisse op plek 18 van 30, met €330.000 tegenover een mediaan van €358.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
226
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
500
Huishoudens
230
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
3,9 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€285.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
1.229 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Nisse
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Nisse waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Nisse
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nisse (Borsele) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 226 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Nisse een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern Nisse ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Nisse?
Kern Nisse telt 226 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Nisse een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Nisse is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Nisse?
In Kern Nisse staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Nisse?
In Kern Nisse wonen 500 mensen, wat neerkomt op 1.229 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Nisse?
Vanuit Kern Nisse ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Nisse?
In Kern Nisse 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Nisse zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern Nisse op plek 18 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern Nisse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 1.229 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.