Woningradar
Buurten zoals Kern Nieuwdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Nieuwdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Nieuwdorp is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 1.105 inwoners en 488 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €266.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Nieuwdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Nieuwdorp vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Kern Nieuwdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 1.941 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 217% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Nieuwdorp op plek 2 van 30, met 13% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Kern Nieuwdorp op plek 30 van 30, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.030 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
488
Gem. WOZ-waarde
€266.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.105
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,8 km
Huisarts
3,5 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€125.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
1.941 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Nieuwdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Nieuwdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Nieuwdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nieuwdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nieuwdorp (Borsele) is €266.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 488 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Nieuwdorp een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern Nieuwdorp ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €266.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Nieuwdorp?
Kern Nieuwdorp telt 488 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Nieuwdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Nieuwdorp is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Nieuwdorp?
In Kern Nieuwdorp staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Nieuwdorp?
In Kern Nieuwdorp wonen 1.105 mensen, wat neerkomt op 1.941 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Nieuwdorp?
Vanuit Kern Nieuwdorp ligt een grote supermarkt op 6,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Nieuwdorp?
In Kern Nieuwdorp 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Nieuwdorp zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern Nieuwdorp op plek 28 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €266.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern Nieuwdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 1.941 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 217% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.