Woningradar
Buurten zoals Kern Kwadendamme, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Kwadendamme lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Kwadendamme is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 695 inwoners en 345 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Kwadendamme
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Kwadendamme vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Kern Kwadendamme het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.924 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 377% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Kwadendamme op plek 4 van 30, met 10% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Kern Kwadendamme op plek 30 van 30, met 63% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
345
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
695
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
3,9 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€141.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
2.924 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Kwadendamme
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Kwadendamme waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Kwadendamme
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Kwadendamme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Kwadendamme (Borsele) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 345 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Kwadendamme een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern Kwadendamme ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Kwadendamme?
Kern Kwadendamme telt 345 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Kwadendamme een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Kwadendamme is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Kwadendamme?
In Kern Kwadendamme staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Kwadendamme?
In Kern Kwadendamme wonen 695 mensen, wat neerkomt op 2.924 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Kwadendamme?
Vanuit Kern Kwadendamme ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Kwadendamme?
In Kern Kwadendamme 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Kwadendamme zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern Kwadendamme op plek 27 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern Kwadendamme het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.924 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 377% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.