Woningradar
Buurten zoals Kern Baarland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Baarland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Baarland is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 435 inwoners en 202 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Baarland
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Baarland vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Kern Baarland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.329 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 280% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Baarland op plek 23 van 30, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Kern Baarland op plek 19 van 20, met 50% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
202
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
435
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
6,1 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€228.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
2.329 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Baarland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Baarland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Baarland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Baarland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Baarland (Borsele) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 202 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Baarland een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern Baarland ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Baarland?
Kern Baarland telt 202 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Baarland een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Baarland is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Baarland?
In Kern Baarland staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Baarland?
In Kern Baarland wonen 435 mensen, wat neerkomt op 2.329 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Baarland?
Vanuit Kern Baarland ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,1 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Baarland?
In Kern Baarland 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Baarland zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern Baarland op plek 20 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern Baarland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.329 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 280% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.