Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Heinkenszand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Heinkenszand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Heinkenszand is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 500 inwoners en 159 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €484.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 98% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Heinkenszand
Verkoopprijzen
Gemeente Borsele · 2017–2025
📍 CBS
+€190.127+92%
€397.8742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Heinkenszand vergeleken met Borsele
Tegenover de andere buurten in Borsele
Wat Buitengebied Heinkenszand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 49 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 92% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Heinkenszand op plek 2 van 30, met €484.000 tegenover een mediaan van €358.500.
Op gasverbruik staat Buitengebied Heinkenszand op plek 8 van 30, met 1.210 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.030 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
159
Gem. WOZ-waarde
€484.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
98%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
500
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.950 kWh
Teruglevering
2.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€338.400.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
49 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Heinkenszand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Heinkenszand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Heinkenszand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Heinkenszand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Heinkenszand (Borsele) is €484.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 159 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Heinkenszand een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Buitengebied Heinkenszand ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €484.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Heinkenszand?
Buitengebied Heinkenszand telt 159 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Heinkenszand een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Heinkenszand is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Heinkenszand?
In Buitengebied Heinkenszand staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 98% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Heinkenszand?
In Buitengebied Heinkenszand wonen 500 mensen, wat neerkomt op 49 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Heinkenszand?
Vanuit Buitengebied Heinkenszand ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Heinkenszand?
In Buitengebied Heinkenszand 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Heinkenszand zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Heinkenszand op plek 2 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €484.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Buitengebied Heinkenszand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 49 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 92% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.