Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Buinen West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Buinen West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Buinen West is een niet-stedelijke buurt in Borger-Odoorn met 660 inwoners en 269 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €362.000 in heel Borger-Odoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Buinen West
Verkoopprijzen
Gemeente Borger-Odoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€233.034+110%
€445.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Buinen West vergeleken met Borger-Odoorn
Tegenover de andere buurten in Borger-Odoorn
Wat Nieuw-Buinen West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is de bevolkingsdichtheid: 789 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 29% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuw-Buinen West op plek 32 van 53, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Buinen West op plek 39 van 52, met €286.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Borger-Odoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
269
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
660
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,8 km
Huisarts
4,9 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€160.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
789 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Buinen West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Buinen West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Buinen West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen West (Borger-Odoorn) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 269 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Buinen West een dure buurt in Borger-Odoorn?
De WOZ-waarde in Nieuw-Buinen West ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €362.000 in heel Borger-Odoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Buinen West?
Nieuw-Buinen West telt 269 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Buinen West een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Buinen West is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Buinen West?
In Nieuw-Buinen West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Buinen West?
In Nieuw-Buinen West wonen 660 mensen, wat neerkomt op 789 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Buinen West?
Vanuit Nieuw-Buinen West ligt een grote supermarkt op 5,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Buinen West?
In Nieuw-Buinen West 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Buinen West zich tot andere buurten in Borger-Odoorn?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Buinen West op plek 39 van de 52 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Nieuw-Buinen West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is de bevolkingsdichtheid: 789 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 29% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.