Woningradar
Buurten zoals Klijndijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klijndijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klijndijk is een niet-stedelijke buurt in Borger-Odoorn met 540 inwoners en 246 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €292.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €362.000 in heel Borger-Odoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klijndijk
Verkoopprijzen
Gemeente Borger-Odoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€233.034+110%
€445.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klijndijk vergeleken met Borger-Odoorn
Tegenover de andere buurten in Borger-Odoorn
Wat Klijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is de bevolkingsdichtheid: 1.939 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 216% hoger.
Op zonnepanelen staat Klijndijk op plek 5 van 34, met 68% tegenover een mediaan van 59%.
Op WOZ-waarde staat Klijndijk op plek 37 van 52, met €292.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Borger-Odoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
246
Gem. WOZ-waarde
€292.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
62%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
540
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
2,7 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
0,3
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€196.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
1.939 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klijndijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klijndijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klijndijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klijndijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klijndijk (Borger-Odoorn) is €292.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 246 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klijndijk een dure buurt in Borger-Odoorn?
De WOZ-waarde in Klijndijk ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €292.000 tegenover €362.000 in heel Borger-Odoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klijndijk?
Klijndijk telt 246 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klijndijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Klijndijk is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klijndijk?
In Klijndijk staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klijndijk?
In Klijndijk wonen 540 mensen, wat neerkomt op 1.939 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klijndijk?
Vanuit Klijndijk ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klijndijk?
In Klijndijk 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klijndijk zich tot andere buurten in Borger-Odoorn?
Op WOZ-waarde staat Klijndijk op plek 37 van de 52 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent, met €292.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Klijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is de bevolkingsdichtheid: 1.939 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 216% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.