Woningradar
Buurten zoals Kavelingen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kavelingen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kavelingen is een niet-stedelijke buurt in Borger-Odoorn met 520 inwoners en 233 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €362.000 in heel Borger-Odoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kavelingen
Verkoopprijzen
Gemeente Borger-Odoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€233.034+110%
€445.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kavelingen vergeleken met Borger-Odoorn
Tegenover de andere buurten in Borger-Odoorn
Wat Kavelingen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kavelingen op plek 22 van 56, met 935 inwoners per km² tegenover een mediaan van 613 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kavelingen op plek 46 van 52, met €252.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Borger-Odoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
233
Gem. WOZ-waarde
€252.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
520
Huishoudens
235
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,3 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€135.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
935 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kavelingen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kavelingen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kavelingen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kavelingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kavelingen (Borger-Odoorn) is €252.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 233 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kavelingen een dure buurt in Borger-Odoorn?
De WOZ-waarde in Kavelingen ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €252.000 tegenover €362.000 in heel Borger-Odoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kavelingen?
Kavelingen telt 233 woningen, bewoond door 235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kavelingen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kavelingen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kavelingen?
In Kavelingen staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kavelingen?
In Kavelingen wonen 520 mensen, wat neerkomt op 935 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kavelingen?
Vanuit Kavelingen ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kavelingen?
In Kavelingen 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kavelingen zich tot andere buurten in Borger-Odoorn?
Op WOZ-waarde staat Kavelingen op plek 46 van de 52 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent, met €252.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Kavelingen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.