Woningradar
Buurten zoals Hunzedal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hunzedal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hunzedal is een weinig stedelijke buurt in Borger-Odoorn met 1.315 inwoners en 596 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €362.000 in heel Borger-Odoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hunzedal
Verkoopprijzen
Gemeente Borger-Odoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€233.034+110%
€445.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hunzedal vergeleken met Borger-Odoorn
Tegenover de andere buurten in Borger-Odoorn
Wat Hunzedal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is de bevolkingsdichtheid: 3.334 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 444% hoger.
Op nieuwbouw staat Hunzedal op plek 10 van 53, met 6% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Hunzedal op plek 46 van 53, met 70% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Borger-Odoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
596
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.315
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€139.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
3.334 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hunzedal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hunzedal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hunzedal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunzedal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hunzedal (Borger-Odoorn) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 596 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hunzedal een dure buurt in Borger-Odoorn?
De WOZ-waarde in Hunzedal ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €362.000 in heel Borger-Odoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hunzedal?
Hunzedal telt 596 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hunzedal een koopbuurt of een huurbuurt?
Hunzedal is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hunzedal?
In Hunzedal staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hunzedal?
In Hunzedal wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 3.334 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hunzedal?
Vanuit Hunzedal ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hunzedal?
In Hunzedal 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hunzedal zich tot andere buurten in Borger-Odoorn?
Op WOZ-waarde staat Hunzedal op plek 39 van de 52 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Hunzedal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borger-Odoorn is de bevolkingsdichtheid: 3.334 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Borger-Odoorn die MyHouse kent. Dat is 444% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.