Woningradar
Buurten zoals Villawijk Het Duin, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Villawijk Het Duin lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Villawijk Het Duin is een weinig stedelijke buurt in Bloemendaal met 875 inwoners en 370 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €771.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Villawijk Het Duin
Verkoopprijzen
Gemeente Bloemendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€247.992+32%
€1.023.7622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Villawijk Het Duin vergeleken met Bloemendaal
Tegenover de andere buurten in Bloemendaal
Wat Villawijk Het Duin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Villawijk Het Duin op plek 6 van 22, met 3.163 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.958 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Villawijk Het Duin op plek 5 van 22, met 89% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Bloemendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
370
Gem. WOZ-waarde
€771.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
875
Huishoudens
365
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.390 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€669.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
3.163 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Villawijk Het Duin
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Villawijk Het Duin waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Villawijk Het Duin
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villawijk Het Duin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Villawijk Het Duin (Bloemendaal) is €771.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 370 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villawijk Het Duin een dure buurt in Bloemendaal?
De WOZ-waarde in Villawijk Het Duin ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €771.000 tegenover €1.096.000 in heel Bloemendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Villawijk Het Duin?
Villawijk Het Duin telt 370 woningen, bewoond door 365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villawijk Het Duin een koopbuurt of een huurbuurt?
Villawijk Het Duin is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Villawijk Het Duin?
In Villawijk Het Duin staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Villawijk Het Duin?
In Villawijk Het Duin wonen 875 mensen, wat neerkomt op 3.163 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Villawijk Het Duin?
Vanuit Villawijk Het Duin ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Villawijk Het Duin?
In Villawijk Het Duin 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Villawijk Het Duin zich tot andere buurten in Bloemendaal?
Op WOZ-waarde staat Villawijk Het Duin op plek 13 van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent, met €771.000 tegenover een mediaan van €819.500. Wat Villawijk Het Duin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.