Woningradar
Buurten zoals Overveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overveen is een sterk stedelijke buurt in Bloemendaal met 3.995 inwoners en 1.574 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €967.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overveen
Verkoopprijzen
Gemeente Bloemendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€247.992+32%
€1.023.7622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overveen vergeleken met Bloemendaal
Tegenover de andere buurten in Bloemendaal
Wat Overveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Overveen op plek 2 van 22, met 4.352 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.958 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Overveen op plek 6 van 22, met 84% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Bloemendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.574
Gem. WOZ-waarde
€967.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.995
Huishoudens
1.560
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
405
Met kinderen
660
0 tot 15 jaar
875
25 tot 45 jaar
660
65 jaar en ouder
815
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,7
Bedrijfsvestigingen
785
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
3.320 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€58.700
Mediaan vermogen
€883.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
1.810%
Bevolkingsdichtheid
4.352 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen (Bloemendaal) is €967.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.574 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overveen een dure buurt in Bloemendaal?
De WOZ-waarde in Overveen ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €967.000 tegenover €1.096.000 in heel Bloemendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overveen?
Overveen telt 1.574 woningen, bewoond door 1.560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Overveen is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overveen?
In Overveen staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overveen?
In Overveen wonen 3.995 mensen, wat neerkomt op 4.352 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overveen?
Vanuit Overveen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overveen?
In Overveen 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen is €58.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overveen zich tot andere buurten in Bloemendaal?
Op WOZ-waarde staat Overveen op plek 7 van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent, met €967.000 tegenover een mediaan van €819.500. Wat Overveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.