Woningradar
Buurten zoals Aerdenhout-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aerdenhout-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aerdenhout-West is een niet-stedelijke buurt in Bloemendaal met 870 inwoners en 347 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.496.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aerdenhout-West
Verkoopprijzen
Gemeente Bloemendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€247.992+32%
€1.023.7622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aerdenhout-West vergeleken met Bloemendaal
Tegenover de andere buurten in Bloemendaal
Wat Aerdenhout-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.496.000, tegenover €819.500 voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op gasverbruik staat Aerdenhout-West op plek 1 van 22, met 1.870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.200 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Aerdenhout-West op plek 15 van 19, met 21% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Bloemendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
347
Gem. WOZ-waarde
€1.496.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
870
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,8 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.870 m³
Gem. stroomverbruik
4.400 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.383.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.294 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aerdenhout-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aerdenhout-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aerdenhout-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-West (Bloemendaal) is €1.496.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 347 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdenhout-West een dure buurt in Bloemendaal?
De WOZ-waarde in Aerdenhout-West ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.496.000 tegenover €1.096.000 in heel Bloemendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aerdenhout-West?
Aerdenhout-West telt 347 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdenhout-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Aerdenhout-West is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aerdenhout-West?
In Aerdenhout-West staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aerdenhout-West?
In Aerdenhout-West wonen 870 mensen, wat neerkomt op 1.294 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aerdenhout-West?
Vanuit Aerdenhout-West ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aerdenhout-West?
In Aerdenhout-West 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aerdenhout-West zich tot andere buurten in Bloemendaal?
Wat Aerdenhout-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.496.000, tegenover €819.500 voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.