Woningradar
Buurten zoals Aerdenhout-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aerdenhout-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aerdenhout-Noord is een weinig stedelijke buurt in Bloemendaal met 695 inwoners en 288 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €931.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aerdenhout-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Bloemendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€247.992+32%
€1.023.7622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aerdenhout-Noord vergeleken met Bloemendaal
Tegenover de andere buurten in Bloemendaal
Wat Aerdenhout-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Aerdenhout-Noord op plek 4 van 22, met 92% tegenover een mediaan van 61%.
Op bevolkingsdichtheid staat Aerdenhout-Noord op plek 9 van 22, met 2.279 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.958 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Bloemendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
288
Gem. WOZ-waarde
€931.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
695
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€802.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
2.279 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aerdenhout-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aerdenhout-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aerdenhout-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Noord (Bloemendaal) is €931.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 288 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdenhout-Noord een dure buurt in Bloemendaal?
De WOZ-waarde in Aerdenhout-Noord ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €931.000 tegenover €1.096.000 in heel Bloemendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aerdenhout-Noord?
Aerdenhout-Noord telt 288 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdenhout-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Aerdenhout-Noord is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aerdenhout-Noord?
In Aerdenhout-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aerdenhout-Noord?
In Aerdenhout-Noord wonen 695 mensen, wat neerkomt op 2.279 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aerdenhout-Noord?
Vanuit Aerdenhout-Noord ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aerdenhout-Noord?
In Aerdenhout-Noord 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aerdenhout-Noord zich tot andere buurten in Bloemendaal?
Op WOZ-waarde staat Aerdenhout-Noord op plek 8 van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent, met €931.000 tegenover een mediaan van €819.500. Wat Aerdenhout-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.