Woningradar
Buurten zoals Aerdenhout-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aerdenhout-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aerdenhout-Centrum is een matig stedelijke buurt in Bloemendaal met 2.775 inwoners en 1.050 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €1.096.000 in heel Bloemendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aerdenhout-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Bloemendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€247.992+32%
€1.023.7622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aerdenhout-Centrum vergeleken met Bloemendaal
Tegenover de andere buurten in Bloemendaal
Wat Aerdenhout-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op WOZ-waarde staat Aerdenhout-Centrum op plek 3 van 22, met €1.491.000 tegenover een mediaan van €819.500.
Op koopaandeel staat Aerdenhout-Centrum op plek 3 van 22, met 95% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Bloemendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.050
Gem. WOZ-waarde
€1.491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.775
Huishoudens
1.045
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
585
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
650
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
565
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.860 m³
Gem. stroomverbruik
4.470 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€69.500
Mediaan vermogen
€1.605.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
37%
Hbo of wo opgeleid
1.250%
Bevolkingsdichtheid
1.740 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aerdenhout-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aerdenhout-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aerdenhout-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Centrum (Bloemendaal) is €1.491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.050 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdenhout-Centrum een dure buurt in Bloemendaal?
De WOZ-waarde in Aerdenhout-Centrum ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.491.000 tegenover €1.096.000 in heel Bloemendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aerdenhout-Centrum?
Aerdenhout-Centrum telt 1.050 woningen, bewoond door 1.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdenhout-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Aerdenhout-Centrum is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aerdenhout-Centrum?
In Aerdenhout-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aerdenhout-Centrum?
In Aerdenhout-Centrum wonen 2.775 mensen, wat neerkomt op 1.740 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aerdenhout-Centrum?
Vanuit Aerdenhout-Centrum ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aerdenhout-Centrum?
In Aerdenhout-Centrum 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Aerdenhout-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdenhout-Centrum is €69.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aerdenhout-Centrum zich tot andere buurten in Bloemendaal?
Op WOZ-waarde staat Aerdenhout-Centrum op plek 3 van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent, met €1.491.000 tegenover een mediaan van €819.500. Wat Aerdenhout-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bloemendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Bloemendaal die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.