Woningradar
Buurten zoals Wijkerbaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijkerbaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijkerbaan is een zeer sterk stedelijke buurt in Beverwijk met 2.600 inwoners en 1.584 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €279.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijkerbaan
Verkoopprijzen
Gemeente Beverwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€194.526+87%
€419.0012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijkerbaan vergeleken met Beverwijk
Tegenover de andere buurten in Beverwijk
Wat Wijkerbaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 2% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 650% hoger.
Op zonnepanelen staat Wijkerbaan op plek 27 van 31, met 16% tegenover een mediaan van 27%.
Op koopaandeel staat Wijkerbaan op plek 27 van 32, met 35% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Beverwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.584
Gem. WOZ-waarde
€279.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.600
Huishoudens
1.355
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
695
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
635
65 jaar en ouder
970
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
15,9
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€44.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
9.541 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijkerbaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijkerbaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijkerbaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijkerbaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijkerbaan (Beverwijk) is €279.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.584 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkerbaan een dure buurt in Beverwijk?
De WOZ-waarde in Wijkerbaan ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €279.000 tegenover €426.000 in heel Beverwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijkerbaan?
Wijkerbaan telt 1.584 woningen, bewoond door 1.355 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkerbaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijkerbaan is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijkerbaan?
In Wijkerbaan staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijkerbaan?
In Wijkerbaan wonen 2.600 mensen, wat neerkomt op 9.541 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijkerbaan?
Vanuit Wijkerbaan ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijkerbaan?
In Wijkerbaan 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijkerbaan zich tot andere buurten in Beverwijk?
Op WOZ-waarde staat Wijkerbaan op plek 25 van de 32 buurten in Beverwijk die MyHouse kent, met €279.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Wijkerbaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 2% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.