Woningradar
Buurten zoals Oostertuinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostertuinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostertuinen is een zeer sterk stedelijke buurt in Beverwijk met 1.940 inwoners en 982 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostertuinen
Verkoopprijzen
Gemeente Beverwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€194.526+87%
€419.0012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostertuinen vergeleken met Beverwijk
Tegenover de andere buurten in Beverwijk
Wat Oostertuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oostertuinen op plek 7 van 35, met 9.946 inwoners per km² tegenover een mediaan van 7.033 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Oostertuinen op plek 25 van 32, met 41% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Beverwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
982
Gem. WOZ-waarde
€272.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.940
Huishoudens
975
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
445
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
585
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
1.960 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€29.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
9.946 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostertuinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostertuinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostertuinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostertuinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostertuinen (Beverwijk) is €272.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 982 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostertuinen een dure buurt in Beverwijk?
De WOZ-waarde in Oostertuinen ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €272.000 tegenover €426.000 in heel Beverwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostertuinen?
Oostertuinen telt 982 woningen, bewoond door 975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostertuinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostertuinen is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostertuinen?
In Oostertuinen staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostertuinen?
In Oostertuinen wonen 1.940 mensen, wat neerkomt op 9.946 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostertuinen?
Vanuit Oostertuinen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostertuinen?
In Oostertuinen 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostertuinen zich tot andere buurten in Beverwijk?
Op WOZ-waarde staat Oostertuinen op plek 26 van de 32 buurten in Beverwijk die MyHouse kent, met €272.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Oostertuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.