Woningradar
Buurten zoals Kuenenplein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kuenenplein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kuenenplein is een zeer sterk stedelijke buurt in Beverwijk met 1.555 inwoners en 806 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €246.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kuenenplein
Verkoopprijzen
Gemeente Beverwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€194.526+87%
€419.0012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kuenenplein vergeleken met Beverwijk
Tegenover de andere buurten in Beverwijk
Wat Kuenenplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel koopwoningen: 23%, tegenover 59% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 61% lager.
Op nieuwbouw staat Kuenenplein op plek 13 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kuenenplein op plek 14 van 35, met 9.347 inwoners per km² tegenover een mediaan van 7.033 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Beverwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
806
Gem. WOZ-waarde
€246.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.555
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
9.347 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kuenenplein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kuenenplein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kuenenplein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuenenplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuenenplein (Beverwijk) is €246.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 806 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kuenenplein een dure buurt in Beverwijk?
De WOZ-waarde in Kuenenplein ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €246.000 tegenover €426.000 in heel Beverwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kuenenplein?
Kuenenplein telt 806 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kuenenplein een koopbuurt of een huurbuurt?
Kuenenplein is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 72% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kuenenplein?
In Kuenenplein staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kuenenplein?
In Kuenenplein wonen 1.555 mensen, wat neerkomt op 9.347 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kuenenplein?
Vanuit Kuenenplein ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kuenenplein?
In Kuenenplein 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kuenenplein zich tot andere buurten in Beverwijk?
Op WOZ-waarde staat Kuenenplein op plek 30 van de 32 buurten in Beverwijk die MyHouse kent, met €246.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Kuenenplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel koopwoningen: 23%, tegenover 59% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 61% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.