Woningradar
Buurten zoals De Naald, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Naald lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Naald is een zeer sterk stedelijke buurt in Beverwijk met 445 inwoners en 205 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Naald
Verkoopprijzen
Gemeente Beverwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€194.526+87%
€419.0012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Naald vergeleken met Beverwijk
Tegenover de andere buurten in Beverwijk
Wat De Naald het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Naald op plek 3 van 35, met 11.202 inwoners per km² tegenover een mediaan van 7.033 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Naald op plek 15 van 32, met 62% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Beverwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
205
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
445
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€120.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
11.202 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Naald
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Naald waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Naald
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Naald?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Naald (Beverwijk) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 205 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Naald een dure buurt in Beverwijk?
De WOZ-waarde in De Naald ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €426.000 in heel Beverwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Naald?
De Naald telt 205 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Naald een koopbuurt of een huurbuurt?
De Naald is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Naald?
In De Naald staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Naald?
In De Naald wonen 445 mensen, wat neerkomt op 11.202 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Naald?
Vanuit De Naald ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Naald?
In De Naald 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Naald zich tot andere buurten in Beverwijk?
Op WOZ-waarde staat De Naald op plek 20 van de 32 buurten in Beverwijk die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat De Naald het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.