Woningradar
Buurten zoals De Ladder Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Ladder Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Ladder Zuid is een sterk stedelijke buurt in Beverwijk met 745 inwoners en 277 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Beverwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Ladder Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Beverwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€194.526+87%
€419.0012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Ladder Zuid vergeleken met Beverwijk
Tegenover de andere buurten in Beverwijk
Wat De Ladder Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 27% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op nieuwbouw staat De Ladder Zuid op plek 13 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat De Ladder Zuid op plek 21 van 32, met 45% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Beverwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
277
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
745
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€49.200.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
7.000 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Ladder Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Ladder Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Ladder Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Ladder Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Ladder Zuid (Beverwijk) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 277 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Ladder Zuid een dure buurt in Beverwijk?
De WOZ-waarde in De Ladder Zuid ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €426.000 in heel Beverwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Ladder Zuid?
De Ladder Zuid telt 277 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Ladder Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Ladder Zuid is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Ladder Zuid?
In De Ladder Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Ladder Zuid?
In De Ladder Zuid wonen 745 mensen, wat neerkomt op 7.000 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Ladder Zuid?
Vanuit De Ladder Zuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Ladder Zuid?
In De Ladder Zuid 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Ladder Zuid zich tot andere buurten in Beverwijk?
Op WOZ-waarde staat De Ladder Zuid op plek 11 van de 32 buurten in Beverwijk die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat De Ladder Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beverwijk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 27% voor de middelste van de 36 buurten in Beverwijk die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.