Woningradar
Buurten zoals Villawijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Villawijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Villawijk is een niet-stedelijke buurt in Best met 245 inwoners en 114 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.012.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 94% hoger dan het gemiddelde van €521.000 in heel Best.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Villawijk
Verkoopprijzen
Gemeente Best · 2017–2025
📍 CBS
+€262.057+90%
€553.7412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Villawijk vergeleken met Best
Tegenover de andere buurten in Best
Wat Villawijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 733% hoger.
Op WOZ-waarde staat Villawijk op plek 1 van 17, met €1.012.000 tegenover een mediaan van €436.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Villawijk op plek 15 van 18, met 270 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.258 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Best waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
114
Gem. WOZ-waarde
€1.012.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,4 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
24%
Gem. gasverbruik
1.600 m³
Gem. stroomverbruik
5.110 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.098.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
270 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Villawijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Villawijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Villawijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villawijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Villawijk (Best) is €1.012.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 114 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villawijk een dure buurt in Best?
De WOZ-waarde in Villawijk ligt 94% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.012.000 tegenover €521.000 in heel Best. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Villawijk?
Villawijk telt 114 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villawijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Villawijk is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Villawijk?
In Villawijk staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Villawijk?
In Villawijk wonen 245 mensen, wat neerkomt op 270 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Villawijk?
Vanuit Villawijk ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Villawijk?
In Villawijk 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 24% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Villawijk zich tot andere buurten in Best?
Op WOZ-waarde staat Villawijk op plek 1 van de 17 buurten in Best die MyHouse kent, met €1.012.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Villawijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 733% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.