Woningradar
Buurten zoals Salderes, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Salderes lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Salderes is een matig stedelijke buurt in Best met 3.390 inwoners en 1.438 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €521.000 in heel Best.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Salderes
Verkoopprijzen
Gemeente Best · 2017–2025
📍 CBS
+€262.057+90%
€553.7412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Salderes vergeleken met Best
Tegenover de andere buurten in Best
Wat Salderes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 333% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Salderes op plek 7 van 18, met 4.443 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.258 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Salderes op plek 7 van 16, met 60% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Best waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.438
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.390
Huishoudens
1.485
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
870
65 jaar en ouder
690
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.400
Mediaan vermogen
€307.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
990%
Bevolkingsdichtheid
4.443 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Salderes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Salderes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Salderes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Salderes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Salderes (Best) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.438 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salderes een dure buurt in Best?
De WOZ-waarde in Salderes ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €521.000 in heel Best. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Salderes?
Salderes telt 1.438 woningen, bewoond door 1.485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salderes een koopbuurt of een huurbuurt?
Salderes is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Salderes?
In Salderes staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Salderes?
In Salderes wonen 3.390 mensen, wat neerkomt op 4.443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Salderes?
Vanuit Salderes ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Salderes?
In Salderes 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Salderes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Salderes is €38.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Salderes zich tot andere buurten in Best?
Op WOZ-waarde staat Salderes op plek 9 van de 17 buurten in Best die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Salderes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 333% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.