Woningradar
Buurten zoals Heivelden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heivelden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heivelden is een matig stedelijke buurt in Best met 3.785 inwoners en 1.491 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €535.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €521.000 in heel Best.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heivelden
Verkoopprijzen
Gemeente Best · 2017–2025
📍 CBS
+€262.057+90%
€553.7412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heivelden vergeleken met Best
Tegenover de andere buurten in Best
Wat Heivelden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is de gemiddelde WOZ-waarde: €535.000, tegenover €436.000 voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 23% hoger.
Op nieuwbouw staat Heivelden op plek 11 van 17, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Heivelden op plek 3 van 17, met 87% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Best waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.491
Gem. WOZ-waarde
€535.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.785
Huishoudens
1.495
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
660
0 tot 15 jaar
540
25 tot 45 jaar
625
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.900
Mediaan vermogen
€406.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.440%
Bevolkingsdichtheid
3.981 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heivelden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heivelden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heivelden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heivelden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heivelden (Best) is €535.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.491 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heivelden een dure buurt in Best?
De WOZ-waarde in Heivelden ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €535.000 tegenover €521.000 in heel Best. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heivelden?
Heivelden telt 1.491 woningen, bewoond door 1.495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heivelden een koopbuurt of een huurbuurt?
Heivelden is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heivelden?
In Heivelden staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heivelden?
In Heivelden wonen 3.785 mensen, wat neerkomt op 3.981 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heivelden?
Vanuit Heivelden ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heivelden?
In Heivelden 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heivelden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heivelden is €45.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heivelden zich tot andere buurten in Best?
Wat Heivelden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Best is de gemiddelde WOZ-waarde: €535.000, tegenover €436.000 voor de middelste van de 19 buurten in Best die MyHouse kent. Dat is 23% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.