Woningradar
Buurten zoals 't Vijfeiken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Vijfeiken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Vijfeiken is een matig stedelijke buurt in Bernheze met 355 inwoners en 176 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Vijfeiken
Verkoopprijzen
Gemeente Bernheze · 2017–2025
📍 CBS
+€283.228+97%
€576.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Vijfeiken vergeleken met Bernheze
Tegenover de andere buurten in Bernheze
Wat 't Vijfeiken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is de bevolkingsdichtheid: 4.531 inwoners per km², tegenover 2.198 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op nieuwbouw staat 't Vijfeiken op plek 44 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat 't Vijfeiken op plek 42 van 53, met 59% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
176
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
355
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€240.500.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
4.531 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Vijfeiken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Vijfeiken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Vijfeiken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Vijfeiken?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Vijfeiken (Bernheze) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 176 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Vijfeiken een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in 't Vijfeiken ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Vijfeiken?
't Vijfeiken telt 176 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Vijfeiken een koopbuurt of een huurbuurt?
't Vijfeiken is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Vijfeiken?
In 't Vijfeiken staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Vijfeiken?
In 't Vijfeiken wonen 355 mensen, wat neerkomt op 4.531 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Vijfeiken?
Vanuit 't Vijfeiken ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Vijfeiken?
In 't Vijfeiken 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Vijfeiken zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat 't Vijfeiken op plek 47 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat 't Vijfeiken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is de bevolkingsdichtheid: 4.531 inwoners per km², tegenover 2.198 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.