Woningradar
Buurten zoals 't Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Dorp is een matig stedelijke buurt in Bernheze met 675 inwoners en 408 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Bernheze · 2017–2025
📍 CBS
+€283.228+97%
€576.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Dorp vergeleken met Bernheze
Tegenover de andere buurten in Bernheze
Wat 't Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 367% hoger.
Op zonnepanelen staat 't Dorp op plek 50 van 50, met 26% tegenover een mediaan van 59%.
Op koopaandeel staat 't Dorp op plek 45 van 53, met 54% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
408
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
28%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
675
Huishoudens
400
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€268.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
2.496 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Dorp (Bernheze) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 408 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Dorp een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in 't Dorp ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Dorp?
't Dorp telt 408 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
't Dorp is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Dorp?
In 't Dorp staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Dorp?
In 't Dorp wonen 675 mensen, wat neerkomt op 2.496 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Dorp?
Vanuit 't Dorp ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Dorp?
In 't Dorp 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Dorp zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat 't Dorp op plek 43 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat 't Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 367% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.