Woningradar
Buurten zoals Hazelberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hazelberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hazelberg is een niet-stedelijke buurt in Bernheze met 465 inwoners en 165 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €613.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hazelberg
Verkoopprijzen
Gemeente Bernheze · 2017–2025
📍 CBS
+€283.228+97%
€576.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hazelberg vergeleken met Bernheze
Tegenover de andere buurten in Bernheze
Wat Hazelberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is de bevolkingsdichtheid: 71 inwoners per km², tegenover 2.198 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Hazelberg op plek 20 van 53, met 11% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Hazelberg op plek 4 van 53, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
165
Gem. WOZ-waarde
€613.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
465
Huishoudens
190
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,8 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
4.440 kWh
Teruglevering
2.800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€520.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
71 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hazelberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazelberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazelberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazelberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazelberg (Bernheze) is €613.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 165 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazelberg een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in Hazelberg ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €613.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazelberg?
Hazelberg telt 165 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazelberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazelberg is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazelberg?
In Hazelberg staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazelberg?
In Hazelberg wonen 465 mensen, wat neerkomt op 71 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazelberg?
Vanuit Hazelberg ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazelberg?
In Hazelberg 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazelberg zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat Hazelberg op plek 9 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €613.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat Hazelberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is de bevolkingsdichtheid: 71 inwoners per km², tegenover 2.198 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.