Woningradar
Buurten zoals Buitenpas - Noordrand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitenpas - Noordrand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitenpas - Noordrand is een weinig stedelijke buurt in Bernheze met 770 inwoners en 291 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitenpas - Noordrand
Verkoopprijzen
Gemeente Bernheze · 2017–2025
📍 CBS
+€283.228+97%
€576.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitenpas - Noordrand vergeleken met Bernheze
Tegenover de andere buurten in Bernheze
Wat Buitenpas - Noordrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitenpas - Noordrand op plek 39 van 53, met 1.363 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.198 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitenpas - Noordrand op plek 15 van 53, met €562.000 tegenover een mediaan van €464.000.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
291
Gem. WOZ-waarde
€562.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
770
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.620 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€501.200.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
1.363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitenpas - Noordrand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenpas - Noordrand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenpas - Noordrand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpas - Noordrand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpas - Noordrand (Bernheze) is €562.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 291 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenpas - Noordrand een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in Buitenpas - Noordrand ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €562.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenpas - Noordrand?
Buitenpas - Noordrand telt 291 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenpas - Noordrand een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenpas - Noordrand is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenpas - Noordrand?
In Buitenpas - Noordrand staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenpas - Noordrand?
In Buitenpas - Noordrand wonen 770 mensen, wat neerkomt op 1.363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenpas - Noordrand?
Vanuit Buitenpas - Noordrand ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenpas - Noordrand?
In Buitenpas - Noordrand 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenpas - Noordrand zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat Buitenpas - Noordrand op plek 15 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €562.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat Buitenpas - Noordrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.