Woningradar
Buurten zoals Balledonk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balledonk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balledonk is een weinig stedelijke buurt in Bernheze met 410 inwoners en 179 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €547.000 in heel Bernheze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balledonk
Verkoopprijzen
Gemeente Bernheze · 2017–2025
📍 CBS
+€283.228+97%
€576.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balledonk vergeleken met Bernheze
Tegenover de andere buurten in Bernheze
Wat Balledonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Balledonk op plek 24 van 53, met 2.985 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.198 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Balledonk op plek 41 van 50, met 46% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Bernheze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
179
Gem. WOZ-waarde
€475.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
410
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€407.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
2.985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balledonk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balledonk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balledonk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balledonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balledonk (Bernheze) is €475.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 179 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balledonk een dure buurt in Bernheze?
De WOZ-waarde in Balledonk ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €475.000 tegenover €547.000 in heel Bernheze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balledonk?
Balledonk telt 179 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balledonk een koopbuurt of een huurbuurt?
Balledonk is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balledonk?
In Balledonk staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balledonk?
In Balledonk wonen 410 mensen, wat neerkomt op 2.985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balledonk?
Vanuit Balledonk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balledonk?
In Balledonk 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balledonk zich tot andere buurten in Bernheze?
Op WOZ-waarde staat Balledonk op plek 21 van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent, met €475.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat Balledonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bernheze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 6% voor de middelste van de 53 buurten in Bernheze die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.