Woningradar
Buurten zoals Zuivelfabriek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuivelfabriek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuivelfabriek is een matig stedelijke buurt in Berkelland met 560 inwoners en 266 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuivelfabriek
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuivelfabriek vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Zuivelfabriek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuivelfabriek op plek 7 van 72, met 4.589 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.268 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zuivelfabriek op plek 51 van 70, met €305.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
266
Gem. WOZ-waarde
€305.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
560
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€142.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
4.589 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuivelfabriek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuivelfabriek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuivelfabriek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuivelfabriek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuivelfabriek (Berkelland) is €305.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 266 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuivelfabriek een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Zuivelfabriek ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €305.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuivelfabriek?
Zuivelfabriek telt 266 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuivelfabriek een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuivelfabriek is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuivelfabriek?
In Zuivelfabriek staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuivelfabriek?
In Zuivelfabriek wonen 560 mensen, wat neerkomt op 4.589 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuivelfabriek?
Vanuit Zuivelfabriek ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuivelfabriek?
In Zuivelfabriek 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuivelfabriek zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Zuivelfabriek op plek 51 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €305.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Zuivelfabriek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.