Woningradar
Buurten zoals Westenesch-Hofrichter, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westenesch-Hofrichter lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westenesch-Hofrichter is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 1.090 inwoners en 523 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €259.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westenesch-Hofrichter
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westenesch-Hofrichter vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Westenesch-Hofrichter het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.977 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 119% hoger.
Op nieuwbouw staat Westenesch-Hofrichter op plek 48 van 70, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Westenesch-Hofrichter op plek 68 van 70, met 33% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
523
Gem. WOZ-waarde
€259.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.090
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€23.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
4.977 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westenesch-Hofrichter
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westenesch-Hofrichter waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westenesch-Hofrichter
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westenesch-Hofrichter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westenesch-Hofrichter (Berkelland) is €259.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 523 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westenesch-Hofrichter een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Westenesch-Hofrichter ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €259.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westenesch-Hofrichter?
Westenesch-Hofrichter telt 523 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westenesch-Hofrichter een koopbuurt of een huurbuurt?
Westenesch-Hofrichter is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westenesch-Hofrichter?
In Westenesch-Hofrichter staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westenesch-Hofrichter?
In Westenesch-Hofrichter wonen 1.090 mensen, wat neerkomt op 4.977 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westenesch-Hofrichter?
Vanuit Westenesch-Hofrichter ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westenesch-Hofrichter?
In Westenesch-Hofrichter 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westenesch-Hofrichter zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Westenesch-Hofrichter op plek 68 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €259.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Westenesch-Hofrichter het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.977 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 119% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.