Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Noordijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Noordijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Noordijk is een niet-stedelijke buurt in Berkelland met 620 inwoners en 236 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €535.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% hoger dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Noordijk
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Noordijk vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Verspreide huizen Noordijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Noordijk op plek 62 van 72, met 37 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.268 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Noordijk op plek 7 van 72, met 1.370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 995 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
236
Gem. WOZ-waarde
€535.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
620
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,8 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.370 m³
Gem. stroomverbruik
3.990 kWh
Teruglevering
1.920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€486.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Noordijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Noordijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Noordijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Noordijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Noordijk (Berkelland) is €535.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 236 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Noordijk een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Noordijk ligt 21% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €535.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Noordijk?
Verspreide huizen Noordijk telt 236 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Noordijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Noordijk is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Noordijk?
In Verspreide huizen Noordijk staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Noordijk?
In Verspreide huizen Noordijk wonen 620 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Noordijk?
Vanuit Verspreide huizen Noordijk ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Noordijk?
In Verspreide huizen Noordijk 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Noordijk zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Noordijk op plek 7 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €535.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Verspreide huizen Noordijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.