Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Gelselaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Gelselaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Gelselaar is een niet-stedelijke buurt in Berkelland met 355 inwoners en 140 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €517.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Gelselaar
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Gelselaar vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Verspreide huizen Gelselaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Gelselaar op plek 1 van 72, met 1.470 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 995 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Gelselaar op plek 14 van 70, met €517.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
140
Gem. WOZ-waarde
€517.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
355
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,8 km
Huisarts
4,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.470 m³
Gem. stroomverbruik
4.070 kWh
Teruglevering
2.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€495.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
37%
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Gelselaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Gelselaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Gelselaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gelselaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gelselaar (Berkelland) is €517.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 140 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Gelselaar een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Gelselaar ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €517.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Gelselaar?
Verspreide huizen Gelselaar telt 140 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Gelselaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Gelselaar is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Gelselaar?
In Verspreide huizen Gelselaar staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Gelselaar?
In Verspreide huizen Gelselaar wonen 355 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Gelselaar?
Vanuit Verspreide huizen Gelselaar ligt een grote supermarkt op 4,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Gelselaar?
In Verspreide huizen Gelselaar 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Gelselaar zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Gelselaar op plek 14 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €517.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Verspreide huizen Gelselaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.