Woningradar
Buurten zoals Simmelink Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Simmelink Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Simmelink Zuid is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 630 inwoners en 286 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Simmelink Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Simmelink Zuid vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Simmelink Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.300 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 90% hoger.
Op nieuwbouw staat Simmelink Zuid op plek 41 van 70, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Simmelink Zuid op plek 48 van 70, met €315.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
286
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
34%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
630
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€200.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
4.300 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Simmelink Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Simmelink Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Simmelink Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simmelink Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Simmelink Zuid (Berkelland) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 286 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Simmelink Zuid een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Simmelink Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Simmelink Zuid?
Simmelink Zuid telt 286 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Simmelink Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Simmelink Zuid is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Simmelink Zuid?
In Simmelink Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Simmelink Zuid?
In Simmelink Zuid wonen 630 mensen, wat neerkomt op 4.300 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Simmelink Zuid?
Vanuit Simmelink Zuid ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Simmelink Zuid?
In Simmelink Zuid 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Simmelink Zuid zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Simmelink Zuid op plek 48 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Simmelink Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.300 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 90% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.