Woningradar
Buurten zoals Simmelink West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Simmelink West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Simmelink West is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 695 inwoners en 334 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Simmelink West
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Simmelink West vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Simmelink West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.540 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op nieuwbouw staat Simmelink West op plek 48 van 70, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Simmelink West op plek 66 van 70, met €268.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
334
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
695
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€133.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
4.540 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Simmelink West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Simmelink West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Simmelink West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simmelink West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Simmelink West (Berkelland) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 334 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Simmelink West een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Simmelink West ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Simmelink West?
Simmelink West telt 334 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Simmelink West een koopbuurt of een huurbuurt?
Simmelink West is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Simmelink West?
In Simmelink West staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Simmelink West?
In Simmelink West wonen 695 mensen, wat neerkomt op 4.540 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Simmelink West?
Vanuit Simmelink West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Simmelink West?
In Simmelink West 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Simmelink West zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Simmelink West op plek 66 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Simmelink West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.540 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.