Woningradar
Buurten zoals Rietmolen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rietmolen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rietmolen is een niet-stedelijke buurt in Berkelland met 560 inwoners en 246 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rietmolen
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rietmolen vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Rietmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op zonnepanelen staat Rietmolen op plek 12 van 63, met 56% tegenover een mediaan van 49%.
Op koopaandeel staat Rietmolen op plek 7 van 70, met 89% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
246
Gem. WOZ-waarde
€371.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
49%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
560
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
4,2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€303.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
2.210 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rietmolen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rietmolen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rietmolen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen (Berkelland) is €371.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 246 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rietmolen een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Rietmolen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €371.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rietmolen?
Rietmolen telt 246 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rietmolen een koopbuurt of een huurbuurt?
Rietmolen is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rietmolen?
In Rietmolen staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rietmolen?
In Rietmolen wonen 560 mensen, wat neerkomt op 2.210 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rietmolen?
Vanuit Rietmolen ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rietmolen?
In Rietmolen 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rietmolen zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Rietmolen op plek 43 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €371.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rietmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.