Woningradar
Buurten zoals Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 1.040 inwoners en 453 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.677 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op nieuwbouw staat Noord op plek 48 van 70, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Noord op plek 61 van 70, met 52% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
453
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.040
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€102.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
4.677 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord (Berkelland) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 453 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Noord ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord?
Noord telt 453 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord?
In Noord staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord?
In Noord wonen 1.040 mensen, wat neerkomt op 4.677 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord?
Vanuit Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord?
In Noord 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Noord op plek 62 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is de bevolkingsdichtheid: 4.677 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.