Woningradar
Buurten zoals Nieuw Boer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw Boer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw Boer is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 375 inwoners en 188 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw Boer
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw Boer vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Nieuw Boer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Nieuw Boer op plek 25 van 72, met 1.090 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 995 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Boer op plek 34 van 72, met 2.426 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.268 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
188
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
375
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€323.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
2.426 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw Boer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Boer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Boer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Boer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Boer (Berkelland) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 188 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Boer een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Nieuw Boer ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Boer?
Nieuw Boer telt 188 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Boer een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Boer is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Boer?
In Nieuw Boer staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Boer?
In Nieuw Boer wonen 375 mensen, wat neerkomt op 2.426 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Boer?
Vanuit Nieuw Boer ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Boer?
In Nieuw Boer 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Boer zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Boer op plek 37 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €402.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Nieuw Boer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.