Woningradar
Buurten zoals Hofmaat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hofmaat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hofmaat is een matig stedelijke buurt in Berkelland met 1.290 inwoners en 625 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €256.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hofmaat
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hofmaat vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Hofmaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hofmaat op plek 9 van 72, met 4.507 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.268 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hofmaat op plek 69 van 70, met €256.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
625
Gem. WOZ-waarde
€256.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.290
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€80.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.507 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hofmaat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hofmaat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hofmaat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofmaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hofmaat (Berkelland) is €256.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 625 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofmaat een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Hofmaat ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €256.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hofmaat?
Hofmaat telt 625 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofmaat een koopbuurt of een huurbuurt?
Hofmaat is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hofmaat?
In Hofmaat staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hofmaat?
In Hofmaat wonen 1.290 mensen, wat neerkomt op 4.507 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hofmaat?
Vanuit Hofmaat ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hofmaat?
In Hofmaat 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hofmaat zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Hofmaat op plek 69 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €256.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hofmaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.