Woningradar
Buurten zoals Hambroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hambroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hambroek is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 995 inwoners en 427 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €312.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hambroek
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hambroek vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Hambroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Hambroek op plek 49 van 70, met €312.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Op zonnepanelen staat Hambroek op plek 15 van 63, met 55% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
427
Gem. WOZ-waarde
€312.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
995
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
220
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€183.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.009 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hambroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hambroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hambroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hambroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hambroek (Berkelland) is €312.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 427 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hambroek een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Hambroek ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €312.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hambroek?
Hambroek telt 427 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hambroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Hambroek is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hambroek?
In Hambroek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hambroek?
In Hambroek wonen 995 mensen, wat neerkomt op 2.009 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hambroek?
Vanuit Hambroek ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hambroek?
In Hambroek 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hambroek zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Hambroek op plek 49 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €312.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hambroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.