Woningradar
Buurten zoals Eibergen Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eibergen Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eibergen Centrum is een matig stedelijke buurt in Berkelland met 760 inwoners en 465 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eibergen Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eibergen Centrum vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat Eibergen Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Eibergen Centrum op plek 66 van 70, met 42% tegenover een mediaan van 79%.
Op zonnepanelen staat Eibergen Centrum op plek 60 van 63, met 27% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
465
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
28%
Meergezins
72%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
760
Huishoudens
460
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€54.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
2.631 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eibergen Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eibergen Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eibergen Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen Centrum (Berkelland) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 465 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eibergen Centrum een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in Eibergen Centrum ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eibergen Centrum?
Eibergen Centrum telt 465 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eibergen Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Eibergen Centrum is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eibergen Centrum?
In Eibergen Centrum staan vooral appartementen: 72% van de woningen is meergezins en 28% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eibergen Centrum?
In Eibergen Centrum wonen 760 mensen, wat neerkomt op 2.631 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eibergen Centrum?
Vanuit Eibergen Centrum ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eibergen Centrum?
In Eibergen Centrum 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eibergen Centrum zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat Eibergen Centrum op plek 59 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Eibergen Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.