Woningradar
Buurten zoals De Koppel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Koppel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Koppel is een weinig stedelijke buurt in Berkelland met 890 inwoners en 407 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Berkelland.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Koppel
Verkoopprijzen
Gemeente Berkelland · 2017–2025
📍 CBS
+€195.437+83%
€429.9102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Koppel vergeleken met Berkelland
Tegenover de andere buurten in Berkelland
Wat De Koppel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 750% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Koppel op plek 3 van 72, met 4.956 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.268 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Koppel op plek 64 van 70, met 44% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Berkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
407
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
43%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
890
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€48.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
4.956 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Koppel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Koppel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Koppel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koppel (Berkelland) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 407 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koppel een dure buurt in Berkelland?
De WOZ-waarde in De Koppel ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €442.000 in heel Berkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Koppel?
De Koppel telt 407 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koppel een koopbuurt of een huurbuurt?
De Koppel is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Koppel?
In De Koppel staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Koppel?
In De Koppel wonen 890 mensen, wat neerkomt op 4.956 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Koppel?
Vanuit De Koppel ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Koppel?
In De Koppel 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Koppel zich tot andere buurten in Berkelland?
Op WOZ-waarde staat De Koppel op plek 53 van de 70 buurten in Berkelland die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat De Koppel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berkelland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 72 buurten in Berkelland die MyHouse kent. Dat is 750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.