Woningradar
Buurten zoals Vestinggronden-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vestinggronden-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vestinggronden-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Bergen op Zoom met 1.270 inwoners en 663 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vestinggronden-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen op Zoom · 2017–2025
📍 CBS
+€180.768+83%
€398.4902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vestinggronden-Zuid vergeleken met Bergen op Zoom
Tegenover de andere buurten in Bergen op Zoom
Wat Vestinggronden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 7.828 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 207% hoger.
Op nieuwbouw staat Vestinggronden-Zuid op plek 5 van 36, met 12% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Vestinggronden-Zuid op plek 25 van 30, met 25% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Bergen op Zoom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
663
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.270
Huishoudens
675
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€70.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
7.828 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vestinggronden-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vestinggronden-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vestinggronden-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vestinggronden-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vestinggronden-Zuid (Bergen op Zoom) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 663 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vestinggronden-Zuid een dure buurt in Bergen op Zoom?
De WOZ-waarde in Vestinggronden-Zuid ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €393.000 in heel Bergen op Zoom. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vestinggronden-Zuid?
Vestinggronden-Zuid telt 663 woningen, bewoond door 675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vestinggronden-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vestinggronden-Zuid is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vestinggronden-Zuid?
In Vestinggronden-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vestinggronden-Zuid?
In Vestinggronden-Zuid wonen 1.270 mensen, wat neerkomt op 7.828 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vestinggronden-Zuid?
Vanuit Vestinggronden-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vestinggronden-Zuid?
In Vestinggronden-Zuid 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vestinggronden-Zuid zich tot andere buurten in Bergen op Zoom?
Op WOZ-waarde staat Vestinggronden-Zuid op plek 26 van de 36 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Vestinggronden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 7.828 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 207% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.