Woningradar
Buurten zoals Tuinwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tuinwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tuinwijk is een sterk stedelijke buurt in Bergen op Zoom met 2.230 inwoners en 1.062 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tuinwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen op Zoom · 2017–2025
📍 CBS
+€180.768+83%
€398.4902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tuinwijk vergeleken met Bergen op Zoom
Tegenover de andere buurten in Bergen op Zoom
Wat Tuinwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 5.247 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op nieuwbouw staat Tuinwijk op plek 27 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Tuinwijk op plek 22 van 36, met 57% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Bergen op Zoom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.062
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.230
Huishoudens
1.000
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
550
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€118.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
5.247 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tuinwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuinwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuinwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuinwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuinwijk (Bergen op Zoom) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.062 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinwijk een dure buurt in Bergen op Zoom?
De WOZ-waarde in Tuinwijk ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €393.000 in heel Bergen op Zoom. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuinwijk?
Tuinwijk telt 1.062 woningen, bewoond door 1.000 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuinwijk is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuinwijk?
In Tuinwijk staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuinwijk?
In Tuinwijk wonen 2.230 mensen, wat neerkomt op 5.247 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuinwijk?
Vanuit Tuinwijk ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuinwijk?
In Tuinwijk 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuinwijk zich tot andere buurten in Bergen op Zoom?
Op WOZ-waarde staat Tuinwijk op plek 24 van de 36 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Tuinwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 5.247 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.